Classe energetica: E - Aiello del Sabato - Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, in c.da Esca proponiamo in vendita villa indipendente con una superficie totale di circa 390 mq circondata dal verde e da un terreno di circa 14.000 mq, coltivato a noccioleto, offrendo privacy e tranquillità oltre a un’opportunità per chi è appassionato di agricoltura.
La villetta si distingue per le rifiniture esterne di pregio, con particolari pietre naturali che arricchiscono l’aspetto esterno della casa, conferendo un tocco di eleganza e raffinatezza. Questi dettagli in pietra non solo migliorano l’estetica della proprietà, ma le donano anche un carattere distintivo, perfetto per chi apprezza le finiture di alta qualità.

Al piano semi-interrato, troviamo un ampio deposito di circa 180 mq, completo di bagno e con possibilità di rifinitura per essere trasformato in un’area abitabile o uno spazio multifunzionale. All’interno del deposito si trova anche un box auto doppio, comodo per ospitare più veicoli. Dal deposito, oltre alla scala esterna che conduce all’appartamento, è presente anche una scala interna che dà accesso diretto all’abitazione principale.

Accedendo all’abitazione tramite questa scala interna o esterna, ci si trova di fronte a un appartamento di circa 135 mq, che si caratterizza per la sua luminosità e funzionalità. L’area giorno è open space, con una cucina e soggiorno in un unico ambiente, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni di cui uno con grande vasca da bagno, perfetta per garantire il massimo comfort. Un ampio terrazzo coperto di circa 45 mq completa l’appartamento, offrendo un’ulteriore zona di relax all’aperto.

Il piano secondo, di circa 75 mq, è attualmente allo stato grezzo, ma offre un’ulteriore opportunità di personalizzazione, potendo essere rifinito secondo le proprie esigenze.

Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su più piani, la villetta si presta perfettamente anche alla realizzazione di una bifamiliare.